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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Dammartin-en-Goële au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998487 · Mis à jour le 26/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
17m2

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Dammartin-en-Goële - Charmant studio lumineux au dernier étage, en plein centre-ville

Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif bien situé ? Ce studio mérite votre attention.

Situé en plein cOEur de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce studio de 17,66 m² Loi Carrez se trouve au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété.

L'appartement séduit par sa luminosité, son côté cosy et son agencement fonctionnel. Il comprend une pièce de vie agréable avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Son emplacement central permet de profiter facilement de la vie quotidienne à pied, tout en conservant le confort d'un logement situé au dernier étage.

Les + :
belle luminosité,
emplacement central,
faibles charges de copropriété,
taxe foncière raisonnable,
chauffage individuel électrique.

Charges de copropriété : 202,49 € / trimestre, soit environ 67 € / mois.
Taxe foncière : 532 € / an.

Un studio agréable et bien situé, idéal pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'un petit logement en centre-ville.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 809.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 17 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dammartin-en-Goële
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 809 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    536
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    92 000 €
    Appartement 17m2 à Dammartin-en-Goële
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    Appartement 17m2 Dammartin-en-Goële

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dammartin-en-Goële (77230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 17 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 809 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.