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CSF propose cette maison de 6 pièces à Orieux au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.609554 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
222m2

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! ?
Maison contemporaine de 222 m² à Orieux

Située dans le charmant village de Orieux, à seulement 12 km de Tournay et 20 km de Tarbes, cette superbe maison contemporaine construite en 2002 vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et la qualité irréprochable de son entretien.

? Un cadre de vie idéal
Jardin de 2000 m² autour de la maison
2,3 hectares de prairies, idéal pour chevaux ou projet nature
École maternelle et primaire à 2 km
Environnement calme et verdoyant
? Des prestations de qualité
Surface habitable : 222 m²
Chauffage au sol + climatisation réversible
Maison parfaitement isolée
Bien entretenu avec un soin remarquable, dans les moindres détails
? Un intérieur spacieux et lumineux
Pièce de vie exceptionnelle de 120 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
Véranda chauffée de 17 m²
Deux terrasses, dont une idéale pour vos soirées d'été
Cellier et buanderie fonctionnelle
? Espace nuit confortable
3 chambres
Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
WC indépendant
? Des espaces complémentaires rares
Sous-sol / garage de plus de 150 m²
Deux caves
? Pourquoi vous allez craquer ?
Maison sans aucun travaux à prévoir
Luminosité exceptionnelle
Volumes rares sur le secteur
Environnement privilégié
Véritable coup de cOEur
? Je suis ouverte au partage avec mes confrères.

? Une visite s'impose... contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 25000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orieux
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    400 000 €
    Maison 222m2 à Orieux
    En vente
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    Maison 222m2 Orieux

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orieux (65190).
    Cette maison offre une surface habitable de 222 m², sur un terrain de 25000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.