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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Port-Vendres au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987995 · Mis à jour le 27/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 100 mètres à pied du port de Port-Vendres, découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'entrée dessert une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave d'environ 5 m² en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage fixe. Il peut convenir comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

LES + : proximité immédiate du port, stationnement privatif, balcon, cave, résidence sécurisée et fibre optique.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.13€ par mois (soit 445.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711241)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Port-Vendres
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 124
Quote-part budget prévisionnel annuel : 445 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Appartement 56m2 à Port-Vendres
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    Appartement 56m2 Port-Vendres

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Port-Vendres (66660).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 445 € par an, soit environ 37 € par mois, pour une copropriété de 124 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.