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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montech au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924681 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
122m2

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale de 122 m² - Cadre de vie privilégié à deux pas du Canal du Midi

Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, collège, lycée, et commerces accessibles à pied.

Cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 122 m² offre :

'- 1 entrée,
- 1 cuisine entièrement équipée avec accès direct à un local technique,
- 1 dépendance idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant,
- 1 spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert,
- 1 WC séparé,
- 4 chambres avec rangements,
- 1 salle de bain.

Equipement : Chauffage au fioul, double vitrage pvc
Terrain : 988 m²

Cette maison est issue d'une division parcellaire est vendue clôturée.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711782)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 988 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montech
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 122m2 à Montech
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    Maison 122m2 Montech

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montech (82700).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 988 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.