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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965009 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Amandine Denou vous propose : SAINT SAUVEUR D'AUNIS - MAISON PLEIN PIED - 110 m² - PIÈCE DE VIE DE 53 m² - 3 CHAMBRES dont 1 Suite parentale - GARAGE - JARDIN.

A Saint-Sauveur-d'Aunis, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une belle qualité de vie proche des commerces. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 404 m², elle séduit par son agencement soigné, ses finitions récentes et son confort immédiat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie fluide et baigné de lumière. Le salon chaleureux vous invite à la détente grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Dans le prolongement, la cuisine s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger dotée de deux baies vitrées, créant une continuité naturelle avec le jardin et sa terrasse en bois.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres confortables, dont une suite parentale donnant sur le jardin ainsi qu'une grande salle d'eau idéale pour toute la famille.

Un garage avec cellier vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

A 20 min de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis offre une vie de village dynamique et chaleureuse, rythmée par ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), ses professionnels de santé, son école et un tissu associatif très vivant.

Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 404 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sauveur-d'Aunis
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 110m2 à Saint-Sauveur-d'Aunis
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    Maison 110m2 Saint-Sauveur-d'Aunis

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 404 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.