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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Roziers-Saint-Georges au prix de 35 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993914 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Dans un village du Limousin, découvrez cette charmante maison en pierres apparentes, mitoyenne sur un côté, accompagnée d'une grange et d'un terrain non attenant.

La maison propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 31 m², complété par une cave. Un escalier dessert le premier étage, composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Au-dessus, un grenier d'environ 23 m² aménageables offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un espace bureau ou une pièce de vie selon vos besoins.

À quelques mètres de la maison, une grange indépendante de 48 m² ainsi qu'un terrain non attenant viennent compléter l'ensemble.

Un bien simple et authentique, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, avec le charme de la pierre et un potentiel d'aménagement intéressant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 468 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roziers-Saint-Georges
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    35 000 €
    Maison 61m2 à Roziers-Saint-Georges
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    Maison 61m2 Roziers-Saint-Georges

    vente
    35 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roziers-Saint-Georges (87130).
    Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 468 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 35 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.