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CSF propose cette maison longère de 3 pièces à Le Mesnil-Amey au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2156784 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison longère
3 pièce(s)
2 chambre(s)
42m2

Iad France - Julie Roptin (06 83 93 69 25) vous propose : LONGÈRE EN PIERRE - 4 LOGEMENTS - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

LE MESNIL-AMEY (50570) - 160 000 € FAI

À découvrir, ensemble immobilier en pierre d'environ 250 m² environ, implanté sur un terrain d'environ 4 700 m² environ, actuellement divisé en 4 habitations indépendantes.

L'un des logements a récemment été loué en meublé 400 € / mois et sera disponible en octobre 2026. Les 3 autres logements sont à rénover entièrement, offrant un important potentiel de valorisation.

Plusieurs projets sont envisageables : conserver les 4 logements pour un projet locatif, réaménager les volumes ou encore réunir tout ou partie de l'ensemble afin de créer une grande habitation de caractère.

Un grenier offre également une possibilité d'agrandissement, sous réserve de faisabilité.

Un bien rare par sa configuration et son potentiel, idéal pour investisseur, marchand de biens ou acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation.

Surface : environ 250 m² environ
Terrain : environ 4 700 m² environ

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin EI (ID 59992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33711916)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4557 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil-Amey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison longère 42m2 à Le Mesnil-Amey
    En vente
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    Maison longère 42m2 Le Mesnil-Amey

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mesnil-Amey (50570).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 42 m², sur un terrain de 4557 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.