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Exclusivité
Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Malataverne au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995050 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison plain-pied avec grand terrain et potentiel d'évolution

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 520 m² entièrement clôturée.

Le bien dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'un grand garage.

La cuisine séparée offre également la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus moderne et convivial.

Un véritable atout supplémentaire : environ 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire.

Le bien est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le remettre au goût du jour et de l'adapter pleinement à vos envies.

Un bien offrant de beaux volumes, un terrain rare et de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2520 m2
Informations sur le lot
Localisation : Malataverne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1182.00€ et 1599.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 95m2 à Malataverne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 95m2 Malataverne

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malataverne (26780).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 2520 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 182 € et 1 599 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.