- 17
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 463 150 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2157718 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
Iad France - Emmanuelle Le Méner (06 63 81 91 90) vous propose : QUARTIER CHAILLOT / ARC DE TRIOMPHE - 2 PIÈCES - 43 m² environ - TRAVERSANT ET LUMINEUX - IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT
À deux pas de la place de l'Étoile et du Trocadéro, découvrez ce 2 pièces de 43 m² environ, situé rue Lauriston, au cOEur d'un quartier recherché du 16e arrondissement.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, tout comme plusieurs transports permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris : RER A - Charles-de-Gaulle-Étoile, métros Victor Hugo, Boissière et Kléber.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle pièce de vie de 29 m² environ, lumineuse et agréable à vivre. Traversant et doté de nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le parquet et les peintures récemment refaits à neuf offrent un intérieur soigné, sans travaux de rafraîchissement à prévoir.
Entièrement équipé et parfaitement intégré à la pièce de vie, le coin cuisine a été pensé pour optimiser l'espace, tout en préservant un beau volume dédié à la réception.
L'espace nuit comprend une chambre de 9.5 m² environ avec placards intégrés et volets électriques.
Une salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de l'appartement.
Côté performance énergétique, le bien se distingue par un DPE classé D, une classification particulièrement appréciable pour un appartement parisien.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien ou à un investissement de qualité.
Une adresse prisée, un cadre de vie recherché et un appartement aux nombreux atouts : une opportunité à saisir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209.58 € par mois (soit 2514.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Le Méner EI (ID 92169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999127665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33711926)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2514 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
463 150 €*
Publiée le 23/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 463 150 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 736 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 514 € par an, soit environ 210 € par mois, pour une copropriété de 23 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.