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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Le Portel au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997512 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
73m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Charmante maison de ville lumineuse, idéalement située, à deux pas du centre et de la plage !

Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la plage.

Elle se compose :
D'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain, un WC,

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin bien exposé, d'une dépendance offrant un espace supplémentaire très appréciable, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Une situation privilégiée, un extérieur agréable et une maison lumineuse : un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

SES ATOUTS :
Toiture 2025, menuiseries PVCDV, faible taxe foncière, emplacement recherché, maison lumineuse, bonne exposition.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711973)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 135 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Portel
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 900 €
    Maison de ville 73m2 à Le Portel
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    Maison de ville 73m2 Le Portel

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Portel (62480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 135 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.