Iad France - Samantha Roze vous propose : PRASLAY - MAISON - T5 135 m² - PARKING

Découvrez à Praslay, cette maison de caractère qui, avec ses 135 m² habitables su un vaste terrain de 4 150 m², offre un cadre de vie vaste et plein de potentiel. Construit en 1947, elle séduit par son volume et sa configuration spacieuse en pièces, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Développée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un wc séparée ainsi qu'une salle à manger spacieuse adaptée pour les repas en famille ou entre amis.
Le salon, bénéficie d'une bonne surface et d'une atmosphère conviviale grâce à son insert à bois et à sa mezzanine.
La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie en plus de son four à pain traditionnel attenant.

À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, wc privatif et un dressing. Un cave de 16 m² apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable.

Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse partiellement couverte par une pergola, d'un grand jardin, 3 dépendances (1 bûcher, 1 atelier et un abri de jardin) le tout sur une espace clos et sécurisé.
Sur la partie haute de la propriété, 1 écurie pouvant accueillir deux chevaux ainsi qu'un hangar. Le chauffage individuel, alimenté au bois et à l'électricité, distribué par radiateurs et insert à bois, assure une grande souplesse d'utilisation. La maison dispose d'une fosse septique.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Roze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 103875217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711983)