Retour à la liste

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-André-de-l'Eure au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996547 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

Iad France - Estelle Minatel vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-L'EURE - MAISON T6 - 177 m² - TERRAIN 1 592 m² - 6 STATIONNEMENTS

Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-André-de-l'Eure, cette maison de caractère des années 1970 offre 180 m² habitables sur un terrain clos de 1 592 m².

La maison séduit par ses volumes généreux, avec notamment un triple séjour de 86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée rénovée en 2021 et une suite parentale avec salle d'eau rénovée en 2023,.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre de 23 m² avec accès à un balcon offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une seconde chambre.
Le vaste palier a été aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'en petit coin lecture, créant un véritable espace de vie supplémentaire.
Un grenier d'environ 15 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain dispose d'une allée permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, ainsi que de deux dépendances à rénover entièrement, actuellement utilisées pour le stockage.

Une cave accessible depuis le salon offre également un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les amateurs de vin.

Côté pratique, l'emplacement est idéal : centre-ville à 2 minutes à pied, école maternelle à environ 15 minutes à pied, CM1-CM2 et collège à environ 5 minutes à pied. Pour l'hôpital, la gare et les autres commodités principales, Évreux se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

Les + :
- 177 m² habitables
- Terrain clos de 1 592 m² avec portail motorisé
- Triple séjour de 86 m² avec cheminée
- Cuisine rénovée en 2021
- Salle d'eau rénovée en 2023
- Chambre de 23 m² avec balcon
- Palier aménagé en bureau et coin lecture
- 2 dépendances à rénover
- Cave
- 6 stationnements

Une maison aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33712029)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1592 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Saint-André-de-l'Eure
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3610.00€ et 4930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    277 000 €
    Maison 180m2 à Saint-André-de-l'Eure
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 180m2 Saint-André-de-l'Eure

    vente
    277 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-André-de-l'Eure (27220).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1592 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 610 € et 4 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.