Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Fréhel au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999739 · Mis à jour le 26/08/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2

Iad France - Julien Feuillet vous propose : À vendre : charmant duplex avec deux chambres, libre de toute occupation, situé dans un environnement paisible à Fréhel, avec vue dégagée sur le prestigieux Golf des Sables d'Or.

Ce bien rare, niché au premier étage d'une résidence sécurisée, développe une surface habitable de 45 m². Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains, des WC indépendants, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant un magnifique panorama sur les greens. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.

Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine privée, idéale pour se détendre après une journée à la plage ou une partie de golf.

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des sentiers côtiers menant au Cap Fréhel ou au Fort la Latte, cet appartement est un véritable cocon pour les amateurs de nature et de calme.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33712124)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fréhel
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1368 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 523.00€ et 707.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    234 000 €
    Duplex 45m2 à Fréhel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 45m2 Fréhel

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréhel (22240).
    Ce duplex offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 523 € et 707 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 368 € par an, soit environ 114 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.