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Nouveau depuis 20 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 349 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999603 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Céline Pornon vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE / LA SOURCE - Maison 102 m² - 4 chambres - Jardin - Calme

Dans une rue résidentielle calme, découvrez cette maison individuelle de 2000 d'environ 102 m² avec son agréable jardin d'environ 135 m², sa grande terrasse en bois récente (2025) sans vis-à-vis et son abri de jardin.

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, cuisine séparée récemment aménagée, vaste séjour ouvert sur la terrasse et lumineux (exposition Nord-Est), chambre avec grande baie vitrée et salle d'eau privative de 2026, WC séparés.

À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain récente avec WC et un grand espace de rangement.

Chaudière gaz récente, poêle à bois, VMC 2025, fibre, double vitrage et combles isolés.

À proximité des bus 96 et 86, écoles, commerces et à 800 m du centre-ville.

Performance énergétique et performance climatique en cours de mise à jour (informations de 2007).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 333238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16662 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33712123)

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* 333 238 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1700 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 900 €
    Maison traditionnelle 102m2 à La Chapelle-sur-Erdre
    En vente
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    Maison traditionnelle 102m2 La Chapelle-sur-Erdre

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 207 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 333 238 €.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.