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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chaillac-sur-Vienne au prix de 94 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224524 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

87200 - CHAILLAC-SUR-VIENNE - ENSEMBLE IMMOBILIER

Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier situé à Chaillac sur vienne.

Il se compose d'une première maison en pierre sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée : une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC
- au 1er étage : une cuisine ouverte sur le salon séjour
- au 2ème étage : deux chambres et un bureau

Un bâtiment attenant entièrement à rénover pouvant servir d'extension de la maison principale ou d'une deuxième habitation.

Dans la continuité de cet ensemble, vous trouverez une ancienne grange servant de garage.

En complément, vous bénéficierez d'un jardin non attenant à la propriété d'une superficie de 264 m².

L'ensemble des toitures a été rénové il y a moins de dix ans.

Cet ensemble, au fort potentiel, vous permettra de créer une magnifique maison d'habitation avec dépendances, ou bien plusieurs habitations distinctes pouvant générer un revenu locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17
Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 130 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Chaillac-sur-Vienne
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    381
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4506.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    94 900 €
    Maison 87m2 à Chaillac-sur-Vienne
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    Maison 87m2 Chaillac-sur-Vienne

    vente
    94 900 €*
    Publiée le 22/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaillac-sur-Vienne (87200).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 130 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 94 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 506 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.