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CSF propose cette maison de 6 pièces à Follainville-Dennemont au prix de 311 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2143978 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Maison familiale de 175 m² environ avec véranda et sous-sol total

Découvrez cette spacieuse maison construite en 1965, offrant :
Vaste entrée, cuisine dînatoire aménagée 10 m² environ, séjour en L de 30 m² environ avec clim et accès à un balcon et véranda de 40 m² environ, une salle d' eau, des WC et deux chambres 11 et 12 m² environ complètent ce RDC offrant une vie de PLAIN PIED.
L' étage offre une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux / coin bibliothèque., deux spacieuses chambres de 20 m² environ et une pièce d'eau avec WC et lave mains.

Sous-sol total avec deux garages
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables :
- Huisseries en PVC double vitrage,
- Planchers en béton assurant une excellente solidité et insonorité
- Chaudière au gaz,
- Clim,
- Sous-sol total offrant de vastes espaces de stockage, atelier, garage ou aménagements complémentaires.

Taxe foncière 1400 euros
Écoles et commerces à proximité
A13 proche

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33596290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Follainville-Dennemont
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    367
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    77
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5310.00€ et 7260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    311 000 €
    Maison 175m2 à Follainville-Dennemont
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    Maison 175m2 Follainville-Dennemont

    vente
    311 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Follainville-Dennemont (78520).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 311 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 310 € et 7 260 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.