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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Fagnières au prix de 194 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967457 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Sylvie Clement vous propose : FAGNIÈRES - MAISON VIVABLE DE PLAIN-PIED - 7 PIÈCES - 129 m² - 4 CHAMBRES

A vendre maison vivable de plain-pied offrant une surface habitable de 129 m², implantée sur une parcelle de 378 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec accès direct à une véranda, prolongée par une terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet Un garage attenant d'environ 27 m² avec porte électrique complète cette maison.

Côté confort, elle dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz d'environ 10 ans, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Quelques travaux sont à prévoir, permettant de remettre la maison à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707369)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 378 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fagnières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    194 500 €
    Maison 129m2 à Fagnières
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    Maison 129m2 Fagnières

    vente
    194 500 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fagnières (51510).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 378 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 194 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 110 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.