Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 11 pièces à Eyguières au prix de 659 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997051 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
11 pièce(s)
7 chambre(s)
245m2

Iad France - Beryl Royer vous propose : EYGUIÈRES - DEUX HABITATIONS - ENV. 245 m² - TERRAIN 660 m²
À Eyguières, découvrez un ensemble immobilier rare par sa configuration, composé de deux habitations offrant au total environ 245 m² habitables, implantées sur une parcelle d'environ 660 m².
La maison principale développe environ 167 m² et se distingue avant tout par la générosité de ses volumes.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et pas moins de trois espaces salon, dont l'un agrémenté d'une cheminée. Une configuration particulièrement agréable pour créer différentes ambiances et recevoir confortablement famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont l'une profite d'une terrasse privative et une autre d'un grand dressing, une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau.
Véritable atout de cet ensemble, une seconde habitation indépendante d'environ 78 m² comprenant 3 chambres, complète la propriété.
Maison d'amis, logement pour un proche, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif : cette deuxième habitation offre une réelle liberté d'usage et la possibilité de générer un revenu complémentaire tout en conservant son indépendance.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 660 m² offre différents espaces à aménager et à repenser selon les envies.
Deux maisons, près de 245 m² habitables et de multiples possibilités réunies en une seule adresse : une configuration peu courante sur le secteur d'Eyguières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707516)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 662 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eyguières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    659 000 €
    Maison 245m2 à Eyguières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 245m2 Eyguières

    vente
    659 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eyguières (13430).
    Cette maison offre une surface habitable de 245 m², sur un terrain de 662 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 659 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.