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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Brin-sur-Seille au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995141 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Tony Santos vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - 180 m² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 787 m² - BRIN-SUR-SEILLE

Une maison récente, élégante et pensée pour une vie de famille

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en FIN 2022, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un confort de vie remarquable.

Édifiée sur une belle parcelle de 787 m², cette propriété développe environ 180 m² de surface au sol, dont 33 m² de double garage carrelé.

Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Totalement indépendante et sans aucune mitoyenneté, elle offre un véritable sentiment d'espace, de tranquillité et d'intimité.

Un espace de vie exceptionnel

La pièce de vie, d'environ 65 m², constitue le véritable cOEur de la maison.

Elle réunit un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois moderne, chaleureux et convivial. Les larges ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable sensation d'espace.

Un cadre idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir ses proches.

Un espace nuit conçu pour le confort

La partie nuit propose une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale :

Une élégante suite parentale avec salle de bain privative
Trois chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes
Une seconde salle de bain, moderne et soigneusement aménagée

Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Des extérieurs offrant encore de belles possibilités

Implantée sur 787 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et harmonieux, avec un extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : espace détente, terrasse, jardin paysager, jeux pour les enfants...

La clôture de la propriété sera réalisée courant juillet par une société spécialisée.

Les travaux comprennent notamment :

-un portail coulissant de 4 mètres,
- un portillon,
- une clôture périphérique,
- des murs de soubassement sur l'ensemble du périmètre.

Un investissement qui vient parfaire l'intimité et la sécurité de la propriété.

Un emplacement privilégié

Située à Brin-sur-Seille, charmant village apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison offre un environnement verdoyant tout en permettant de rester à proximité des commodités et des grands axes, avec Nancy facilement accessible.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles souhaitant profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.

Les atouts qui font la différence

- Construction récente de 2022
- Environ 180 m² de surface au sol
- Terrain de 787 m²
- 4 chambres dont une suite parentale
- Pièce de vie d'environ 65 m²
- 2 salles de bain
- Double garage carrelé de 33 m²
- Aucune mitoyenneté
- Prestations modernes et finitions de qualité
- Excellente luminosité
- Garanties décennales en cours
- Clôture et portail prochainement réalisés
- Maison récente et prête à vivre
- CLIMATISATION PAR LE SOL DANS TOUTES LES PIECES (DONC PAS DE SPLITS VOYANTS)

Une opportunité rare sur le secteur

Pourquoi choisir entre modernité, espace et tranquillité ?

Cette propriété réunit précisément ces trois qualités : une construction récente, des volumes généreux, un terrain agréable et l'indépendance d'une maison sans mitoyenneté, le tout dans un environnement paisible aux portes de Nancy.

Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les biens réunissant autant de critères sont ra... (gedeon_6727_33707523)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 787 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brin-sur-Seille
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    440 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Brin-sur-Seille
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    Maison traditionnelle 150m2 Brin-sur-Seille

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brin-sur-Seille (54280).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 787 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.