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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ambérieu-en-Bugey au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2160040 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
45m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : APPARTEMENT NEUF T2 - 44,25 m² environ - ÉTAGE 1 - AMBÉRIEU-EN-BUGEY
DISPONIBLE FIN 2028 - TVA 5,5 % SOUS CONDITIONS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Cet appartement T2 de 44,25 m² environ, situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 8,40 m² environ.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 20,70 m² environ et se prolonge vers la terrasse.

L'espace nuit comprend une chambre de 13,05 m² environ. L'agencement est complété par une salle de bains, des WC séparés et un espace de rangement.

Un garage en sous-sol est inclus.

ACCESSIBILITÉ
Arrêt de bus « Sarrail » à 2 min à pied - lignes TAM1 et TAM3
Gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey à 12 min à pied
Gare à 3 min à vélo
Mairie et centre-ville à 12 min à vélo
Accès A42 à 10 min en voiture
Lyon à 24 min en TER
Bourg-en-Bresse à 30 min en train
Aix-les-Bains à 45 min en train
Lyon à 45 min en voiture via l'A42
Bourg-en-Bresse à 30 min en voiture via l'A42 et l'A40
PRESTATIONS
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant
Volets roulants électriques
Carrelage grès émaillé 45 × 45 cm dans le séjour, la cuisine et les dégagements
Parquet stratifié dans la chambre
Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
Robinetterie Hansgrohe ou équivalent
Sèche-serviettes
Chauffage et production d'eau chaude par chaufferie collective biomasse
Vidéophone
Garage en sous-sol inclus
Local vélos
RE2020
NF Habitat

Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33707553)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ambérieu-en-Bugey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Appartement 45m2 à Ambérieu-en-Bugey
    En vente
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    Appartement 45m2 Ambérieu-en-Bugey

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ambérieu-en-Bugey (01500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.