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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce parking à Cognac au prix de 103 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944980 · Mis à jour le 22/08/2026

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2046805 - EXCLUSIVITE - COGNAC CENTRE-VILLE - BIEN RARE A FORT POTENTIEL

Issu du découpage d'une ancienne imprimerie, ce vaste garage de 240 m² séduit par son caractère brut et son esprit industriel. Son espace verrière apporte lumière et cachet à cet espace atypique aux volumes généreux.

Idéal pour un artisan ou toute autre activité professionnelle, un atelier ou un espace de stockage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut également faire l'objet d'une réhabilitation en habitation de type loft, pour créer un lieu de vie unique en plein cOEur de Cognac.

Le bien est déjà raccordé à l'eau. Seuls l'installation d'un compteur électrique et éventuellement le raccordement au tout à l'égout seront à prévoir.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel ou résidentiel dans un cadre atypique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708050)

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* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    103 000 €
    Parking 240m2 à Cognac
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    Parking 240m2 Cognac

    vente
    103 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cognac (16100).
    Ce parking dispose d'une surface de 240 m².
    Non. Le prix affiché de 103 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 95 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.