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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Le Tampon au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994638 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
137m2

Iad France - Lauriane Iteva vous propose : LE TAMPON CENTRE - Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier de 2 T3 vendus loués
À la recherche d'un placement patrimonial performant et pérenne en plein cOEur du Tampon ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements T3 totalement indépendants, offrant de très beaux volumes et implanté sur une parcelle de 378 m².
Configuration des espaces :
Rez-de-chaussée (74 m²) : Spacieux appartement T3 indépendant.
1er étage (63 m²) : Appartement T3 bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin.
Les points forts pour votre investissement :
Rendement immédiat : Bien vendu entièrement loué avec locataires en place (aucun délai de carence locative).
Atout stationnement : 2 places de parking privatives, un équipement rare et très recherché en hyper-centre.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate à pied de l'ensemble des commodités, services et transports, garantissant une forte demande locative.
Prix de vente : 305 000 €
Dossier financier (baux en cours, montants des loyers) et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur ce bien ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 378 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Maison traditionnelle 137m2 à Le Tampon
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    Maison traditionnelle 137m2 Le Tampon

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tampon (97430).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 378 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.