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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Montereau-Fault-Yonne au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994252 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Michael HULAK vous propose : Vue imprenable et panoramique sur la ville et le confluent, amoureux de rénovation et de projets uniques, découvrez ce bien au potentiel rare situé sur les hauteurs de Montereau-Fault-Yonne.

Forte de son exposition plein sud et de ses volumes bien distribués sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre lumineux et plein de caractère, à saisir pour un projet de rénovation ambitieux.

Construite en 1800 et nichée en hauteur (accès piéton uniquement, par un escalier de 96 marches), elle développe 79 m² de surface habitable et s'implante sur un terrain généreux de 1 205 m² avec vue imprenable sur les ponts de Montereau et la statue de Napoléon.

Le bien dispose de 3 caves, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement non négligeable selon le projet envisagé. La propriété est clôturée. Le chauffage est individuel électrique, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image et lui redonner tout son éclat.

Contactez-moi pour que nous organisions, ensemble, une visite de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708139)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1205 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montereau-Fault-Yonne
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    60 000 €
    Maison 79m2 à Montereau-Fault-Yonne
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    Maison 79m2 Montereau-Fault-Yonne

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montereau-Fault-Yonne (77130).
    Cette maison offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 1205 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.