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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Les Pennes-Mirabeau au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981657 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Appartement 70 m² - T4 - 2 loggias - cave

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AUX PENNES-MIRABEAU

Découvrez cet appartement T4 d'environ * 70 m² * , situé dans une résidence calme et agréable aux Pennes-Mirabeau.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de 2 loggias, offrant des espaces extérieurs supplémentaires, ainsi que d'une cave privative.

Le stationnement est facile au sein de la résidence.

La résidence bénéficie également de façades récemment rénovées, à la charge du vendeur, pour un montant d'environ 20 000 €.

Proche des commodités, écoles, commerces et transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708172)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Pennes-Mirabeau
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 245
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1236 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Appartement 70m2 à Les Pennes-Mirabeau
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    Appartement 70m2 Les Pennes-Mirabeau

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pennes-Mirabeau (13170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 236 € par an, soit environ 103 € par mois, pour une copropriété de 245 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.