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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Saint-Martin-des-Bois au prix de 233 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995525 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Catherine Galvin vous propose :
Vieilles pierres, grands espaces et potentiel -- un cadre unique pour donner vie à vos projets
À Saint-Martin-des-Bois, cette authentique longère et sa grange des XVIIIe et XIXe siècles s'inscrivent dans un environnement sans vis-à-vis, sur plus de 14 000 m² de terrain avec mare, arbres fruitiers et dépendances (pressoir, laiterie, atelier, cave).
La longère développe environ 95 m² habitables, à l'ancienne, avec un intérieur à repenser selon vos projets.
L'étage, déjà équipé d'un plancher et de vélux, offre un beau potentiel d'aménagement permettant de quasiment doubler la surface habitable.
La grange, d'environ 250 m² au sol, offre un volume exceptionnel à exploiter selon les envies : stockage, atelier, création, ou projet d'aménagement.
Toitures refaites.
À 30 minutes de la gare TGV de Vendôme, Paris est accessible en environ 45 minutes.
Un ensemble rare, ouvert sur la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708188)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 14149 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-des-Bois
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    267
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    233 500 €
    Maison longère 95m2 à Saint-Martin-des-Bois
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    Maison longère 95m2 Saint-Martin-des-Bois

    vente
    233 500 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-des-Bois (41800).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 14149 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 233 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.