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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lorgues au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.986707 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
118m2
Iad France - Laurence Véléat vous propose : NOUVEAUTÉ À LORGUES - RARE PLAIN-PIED DE 118 m² - TERRAIN 1 220 m² - DPE A
440 000 € - Honoraires charge vendeur
À Lorgues, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant 118 m² habitables sur un terrain de 1 220 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct aux deux terrasses, dont une couverte.
Un espace nuit confortable et bien pensé
La maison propose :
Une suite parentale de 24,20 m² avec dressing et salle d'eau privative
Une seconde chambre de 15,50 m² avec sa propre salle d'eau
Un bureau de 9,65 m², idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint
Un WC indépendant
Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, double vitrage, fibre optique, interphone et nombreux rangements.
Son DPE classé A, avec seulement 65 kWhEP / m² / an et 2 kg CO2 / m² / an, constitue un véritable atout.
Un extérieur à aménager selon vos envies
Implantée sur une belle parcelle de 1 220 m², la propriété offre un agréable espace extérieur agrémenté d'un magnifique olivier et d'un abri de jardin.
Le terrain permet d'imaginer différents aménagements et notamment la création d'un espace piscine, pour profiter pleinement du cadre de vie provençal.
Un garage de 25 m² et deux places de stationnement complètent l'ensemble.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Maison récente - 2019
? Plain-pied
? 118 m² habitables
? Pièce de vie de 60 m²
? Terrain 1 220 m²
? 1 Suite parentale de 24,20 m²
? 1 chambre avec salle d'eau
? Bureau
? DPE A / GES A
? Climatisation réversible
? Panneaux photovoltaïques
? Garage 25 m²
? Piscinable
? Très bon état général
Un bien rare à Lorgues, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, de plain-pied, lumineuse et confortable, avec de beaux volumes et un terrain offrant encore de belles possibilités d'aménagement.
Une maison à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708217)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1220 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lorgues
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Lorgues
vente
440 000 €*
Publiée le 22/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lorgues (83510).
Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 1220 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.