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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Le Sen au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869461 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison de plain-pied contemporaine - 115 m² sur grand terrain arboré de 2 105 m² au calme

Niché au fond d'une impasse paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2011 parfaitement entretenue et baignée de lumière. Offrant environ 115 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 2 100 m², ce bien réunit tout le confort moderne sans aucun travail à prévoir.

L'espace intérieur :
. Pièce de vie : Un vaste séjour traversant et très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir.
. Côté nuit : 3 belles chambres.
. Une salle de bain, un WC indépendant et un grand cellier / buanderie très pratique au quotidien.

Les extérieurs :
Un véritable havre de paix composé d'une belle terrasse de 30 m² exposée idéalement, d'une piscine hors-sol en acier pour les beaux jours et de deux abris de jardin (10 m² et 12 m²) offrant un bel espace de stockage.

Côté prestations & confort :
. Chauffage économique grâce à un poêle à pellets performant (excellent DPE).
. Fibre optique installée.
. Moustiquaires intégrées (cuisine et 2 chambres).
. Assainissement individuel par micro-station aux normes.

Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille ou des jeunes retraités en quête de sérénité.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2105 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Sen
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Le Sen
    En vente
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    Maison traditionnelle 115m2 Le Sen

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Sen (40420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.