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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Hem au prix de 123 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998582 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : HEM - Maison 2 pièces - 44 m² - bel extérieur, possibilité de garage.

Localisation :

En plein centre de Hem, à proximité immédiate de la mairie et des commerces du centre-ville.
Boulangerie, pharmacie, supermarché (carrefour Market) et services du quotidien accessibles à pied, le tout à moins d'une minute à pied.

Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec notamment l'arrêt Hem Mairie.

Descriptif :

Jolie petite maison en impasse développant environ 44 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte tout équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, une chambre d'environ 20 m² au sol avec parquet.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace de 30 m² dont une belle dépendance.

Informations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage par radiateurs électriques installés en 2023.
Chauffe-eau installé en 2022.
Salle d'eau rénovée.
Tout-à-l'égout.
Toiture en bon état.
Taxe foncière (2025) : 459€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708260)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 88 m2
Informations sur le lot
Localisation : Hem
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    123 000 €
    Maison de ville 44m2 à Hem
    En vente
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    Maison de ville 44m2 Hem

    vente
    123 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hem (59510).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 44 m², sur un terrain de 88 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 123 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.