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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998021 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
86m2
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Toulon - La Mitre - 86 m² rénovés - Possibilité T3 - À deux pas des plages
EXCLUSIVITÉ - TOULON LA MITRE
À quelques pas du petit port du Fort Saint-Louis, de la promenade et des plages de La Mitre, découvrez cet appartement d'environ 86 m² (74 m² loi carrez), entièrement rénové et particulièrement bien agencé.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie d'environ 44,5 m², issue notamment de l'intégration d'une ancienne véranda aujourd'hui totalement ouverte sur l'appartement. L'ensemble offre un espace de vie généreux, agréable et naturellement ventilé.
La cuisine ouverte d'environ 12 m², entièrement aménagée et équipée, est particulièrement qualitative et dispose de nombreux rangements.
Côté nuit : une belle chambre de 11,80 m², un espace bureau de 2,37 m², un grand dressing indépendant et une salle d'eau d'environ 5 m². Un cellier complète le bien.
La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une deuxième chambre, pour une évolution en T3, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.
L'appartement a bénéficié d'environ 70 000 € de travaux en 2014, avec un agencement entièrement repensé pour optimiser les volumes et le confort.
Appartement traversant, agréable en toute saison. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Aucun travaux de copropriété à prévoir à ce jour.
Le rez-de-chaussée surélevé, facilement accessible, peut également convenir particulièrement bien à une clientèle recherchant un logement sans étage.
Un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à pied des plages, du port et des commerces de proximité.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708270)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 116
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2108 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Toulon
vente
359 000 €*
Publiée le 22/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 510 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 108 € par an, soit environ 176 € par mois, pour une copropriété de 116 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.