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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Hénu au prix de 125 760 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998679 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Sandrine Copin vous propose : Située dans un village agréable à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour (38,88 m²)
Un salon indépendant de 23,46 m², WC, cellier-buanderie 8 m²

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 14,20 m² ainsi qu'une salle de bains de 5 m² équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Un grenier aménageable est accessible depuis le cellier
Chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés et une cheminée insert bois installée en 2023. chauffe-eau thermodynamique, chaudière avec production d'eau chaude.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Électricité rénovée en 2005.
Assainissement (pas aux normes)
Jardin et garage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125760 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708337)

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 328 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 760 €
    Maison 97m2 à Hénu
    En vente
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    Maison 97m2 Hénu

    vente
    125 760 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénu (62760).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 328 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 760 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 432 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.