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CSF propose cette maison de 2 pièces à Melrand au prix de 58 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994634 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Petite maison de plain-pied à Melrand (56310)

En pleine campagne, à 10 minutes de Baud et à 4 km du bourg de Melrand, cette maison de 35 m² entièrement de plain-pied offre un potentiel intéressant.

Elle comprend une pièce de vie principale, une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo simple vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement, le remplacement des huisseries et la décoration, pour permettre à cette maison de révéler tout son potentiel.

Une opportunité idéale pour une résidence principale économique ou pour un investissement locatif rentable.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708343)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 188 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Melrand
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    58 000 €
    Maison 35m2 à Melrand
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    Maison 35m2 Melrand

    vente
    58 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Melrand (56310).
    Cette maison offre une surface habitable de 35 m², sur un terrain de 188 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 58 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.