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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Chambéry au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224757 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
73000 - CHAMBERY - QUARTIER GENDARMERIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76.55M² - MAISON/APPARTEMENT AVEC TERRASSE, JARDIN ET CAVE - EXCELLENTE LUMINOSITÉ
Je vous propose cette charmante maison/appartement située à Chambéry.
D'une surface de 77m², cette maison mitoyenne de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'agencement intérieur est pensé pour garantir confort et bien-être au quotidien.
La terrasse de plus de 15m², exposée au sud, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, idéal pour les amoureux de la nature.
La luminosité est un point fort de ce bien, avec une exposition optimale au sud qui permet de bénéficier de la douce lumière naturelle tout au long de la journée.
La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces de vie.
De plus, la cave et le box de rangement vous offre un espace supplémentaire très pratique.
Construite après 2007, cette maison bénéficie d'un état général bon et d'équipements modernes pour un confort optimal.
Vous disposerez de places de stationnement extérieur, garantissant praticité et facilité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle à Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie agréable et le potentiel de ce bien authentique.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CETTE MAISON, UNE OCCASION À SAISIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 35 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambéry
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 636 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 77m2 Chambéry
vente
255 000 €*
Publiée le 21/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chambéry (73000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 35 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 636 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.