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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Saint-Geours-de-Maremne au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946804 · Mis à jour le 21/08/2026
Terrain
2827m2

Iad France - Olivier Villenave vous propose : Terrain à bâtir de 2 827 m² - Cadre naturel et position dominante à Saint-Geours-de-Maremne
Situé à Saint-Geours-de-Maremne, à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, en position dominante.
D'une superficie totale de 2 827 m², il propose :
- 1 200 m² en zone constructible (avec déclivité naturelle)
- 1 627 m² en zone naturelle, garantissant un cadre de vie préservé.
Le terrain présente une déclivité naturelle, offrant de belles possibilités de conception architecturale (maison à niveaux, sous-sol, terrasse panoramique. ) et permettant de profiter pleinement de son environnement.
Les atouts et particularités :
- Emprise au sol autorisée : 40 %
- Libre de constructeur
- Terrain borné
- Autorisation d'urbanisme obtenue
- Issu d'une division parcellaire
- Vendu non viabilisé
Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Exclusivité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461154)

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* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 000 €
    Terrain 2827m2 à Saint-Geours-de-Maremne
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    Terrain 2827m2 Saint-Geours-de-Maremne

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Geours-de-Maremne (40230).
    Ce terrain à Saint-Geours-de-Maremne a une superficie de 2827 m².
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.