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CSF propose ce terrain à Legé au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956061 · Mis à jour le 21/08/2026
Terrain
17880m2

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Belle propriété de loisirs et d'agrément avec étang sur plus de 10 000 m².
Située dans un environnement naturel préservé, à environ 40 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Jean-de-Monts, cette agréable propriété de loisirs offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le terrain principal, d'une superficie de plus de 10 000 m², comprend un bel étang déclaré dont la profondeur peut atteindre 2,30 m. Bien que parfaitement déclaré, celui-ci n'apparaît pas sur le plan cadastral.
La propriété dispose également de plusieurs petites dépendances ainsi que d'un mobil-home habillé de bois, simple et fonctionnel, comprenant une chambre.
Le bien bénéficie d'une bonne autonomie grâce à ses 6 panneaux solaires. Vous trouverez également un puits, des toilettes sèches, un poulailler et un chenil.
Un second terrain attenant de plus de 7 000 m² complète l'ensemble, offrant encore davantage d'espace et de possibilités.
Située en zone naturelle, cette propriété rare constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature, pour les loisirs et la détente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461318)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    75 000 €
    Terrain 17880m2 à Legé
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    Terrain 17880m2 Legé

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Legé (44650).
    Ce terrain à Legé a une superficie de 17880 m².
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.