Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : ? Chaumes-en-Retz (Arthon-en-Retz) - Terrain à bâtir de 724 m² au calme absolu - Idéal projet de maison de plain-pied

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes ?

Située dans le secteur recherché de La Boizonnière à Arthon-en-Retz, cette belle parcelle de 724 m², entièrement nettoyée et prête à accueillir votre projet, offre un cadre de vie privilégié pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé.

? Les atouts qui font la différence :
? Calme et sécurité : située en second rideau, la parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de la circulation.
? Accès privatif : une large allée privative permet un accès confortable à la propriété et offre un espace pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules.
? Terrain prêt à bâtir : plat, entièrement nettoyé et déjà partiellement clôturé, il vous permettra de démarrer votre projet dans les meilleures conditions tout en limitant certains frais d'aménagement.
? Un cadre de vie idéal : profitez du charme de Chaumes-en-Retz, à proximité des écoles, des commerces, des services et de l'axe Nantes-Pornic, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte de Jade.
? Un environnement préservé : afin de garantir durablement la tranquillité de chacun et de préserver l'absence de vis-à-vis, les conditions de vente prévoient une construction exclusivement en plain-pied. Vous profiterez ainsi d'un jardin intime et d'un cadre de vie harmonieux.

? Côté technique & urbanisme :
o Terrain situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme.
o La déclaration préalable de division a obtenu une décision officielle de non-opposition délivrée par la mairie.
oAssainissement collectif (tout-à-l'égout) : le tabouret de raccordement est déjà installé sur la parcelle, un véritable avantage qui simplifie les travaux et représente une économie appréciable.
o Les raccordements eau, électricité et télécommunications resteront à prévoir par l'acquéreur.

? Un terrain parfaitement adapté à la construction d'une belle maison contemporaine de plain-pied, lumineuse, ouverte sur le jardin et pensée pour le confort de toute la famille.

? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et donner vie à votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469749)