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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bagnères-de-Bigorre au prix de 29 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991423 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
33m2

Iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - BAGNERES DE BIGORRE - LOCAL COMMERCIAL 33 m² ENVIRON

Emplacement privilégié, face aux allées des Coustous, au sein d'une résidence, à proximité immédiate du centre-ville.

Découvrez ce local commercial d'environ 33 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'ergothérapeute.

Le local offre un espace facilement aménageable et se prête à différentes activités professionnelles, hors restauration :
- tatoueur / piercing
- cabinet de soins ou de bien-être,
- esthétique / onglerie
- salon de coiffure,
- bureau pour profession libérale,
- agence ou activité de services,
- showroom / boutique,
- activité paramédicale ou médicale,
- et bien d'autres possibilités selon votre projet.

Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité à Bagnères de Bigorre !

Situé face aux Allées des Coustous, le local bénéficie d'un environnement central et agréable avec une belle visibilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 27 000 €. (gedeon_6727_33703316)

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* 27 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagnères-de-Bigorre
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 79
Quote-part budget prévisionnel annuel : 668 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    29 000 €
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    Appartement 33m2 Bagnères-de-Bigorre

    vente
    29 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnères-de-Bigorre (65200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 29 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 27 000 €.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 668 € par an, soit environ 56 € par mois, pour une copropriété de 79 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.