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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pacy-sur-Armançon au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992615 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89160- PACY-SUR-ARMANCON : sur les remparts de l'ancien château, ensemble immobilier à rénover comprenant une habitation de 70 m², 3 pièces, une maison annexe a de 32 m², dépendance de 155 m², cour et jardin clos et terrain en contrebas de 855 m². La maison principale de plain-pied et vue dégagée est composée d'un séjour de 25 m² avec cheminée, chambre de 12 m², chambre de 14 m², cuisine de 10 m², wx séparé de 1 m², salle de bain de 8 m². Combles aménageables avec accès extérieur. Travaux de couverture à prévoir, chauffage central pompe à chaleur air / eau,
La maison annexe : cuisine de 11 m², pièce de 18 m², salle d'eau de 3 m².
EXTERIEURS : dépendance de 155 m² comprenant : préau, grange, garage, caves, le tout clos de murs et terrain en contrebas jusqu'à la route.
EQUIPEMENTS : chauffage central pompe à chaleur air / eau maison principale), assainissement collectif, citerne récupération eau de pluie
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 899 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pacy-sur-Armançon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    70 000 €
    Maison 70m2 à Pacy-sur-Armançon
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    Maison 70m2 Pacy-sur-Armançon

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pacy-sur-Armançon (89160).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 899 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.