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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Vaiges au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982717 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Quentin Neau vous propose : VAIGES - MAISON 91 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - GRENIER - TERRAIN 659 m²

À Vaiges, dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1990.

Elle offre 91 m² habitables, avec un séjour lumineux avec cheminée de 30 m², une cuisine indépendante équipée de 11,80 m², 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC indépendant.

La cloison entre la cuisine et le séjour étant non porteuse, il est facilement envisageable de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 45 m².
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 91 m² comprenant garage, buanderie, WC et cave, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat de 659 m², exposé plein sud, avec accès de plain-pied sur l'arrière. Deux portails permettent également de faciliter l'accès au terrain et au sous-sol.

Côté technique : DPE D, chauffage électrique avec insert bois, radiateurs récents, double vitrage bois, toiture en très bon état et tout-à-l'égout.

Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser la maison et révéler tout son potentiel.

Les + :
91 m² habitables
3 chambres
Sous-sol complet de 91 m²
Grenier aménageable ~30 m²
Terrain plat de 659 m²
Possibilité pièce de vie ~45 m²
Toiture en très bon état
DPE D
Commerces et écoles à pied

Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur calme et pratique de Vaiges.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703313)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 659 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vaiges
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 000 €
    Maison traditionnelle 91m2 à Vaiges
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    Maison traditionnelle 91m2 Vaiges

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaiges (53480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 659 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.