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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Évellys au prix de 143 370 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966165 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison à vendre entre Locminé et Pontivy

Située sur la commune d'Évellys, à proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un agréable terrain clos d'environ 600 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et chaleureuse. Celle-ci dessert harmonieusement les différents espaces de la maison.

La salle à manger de 27 m², véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle offre un espace de vie convivial et s'ouvre directement sur la terrasse, équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement dimensionnée pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le couloir dispose également de rangements pratiques.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage spacieux, complété par un espace buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance nécessaire au rangement, et vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, dans un environnement paisible à proximité d'un plan d'eau, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets électriques remplacées en 2015 ainsi que d'une ré-isolation des murs et des combles réalisée en 2010.

Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703372)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Évellys
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    143 370 €
    Maison 83m2 à Évellys
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    Maison 83m2 Évellys

    vente
    143 370 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Évellys (56500).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 143 370 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 753 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.