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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Bouxwiller au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996683 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2

Iad France - Mireille Richard vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - 186 m², GRAND TERRAIN ET NATURE À VOTRE PORTE

Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison offrant de vraies possibilités ?

Cette maison individuelle de 186 m² habitables, avec 8 pièces et jusqu'à 6 chambres, est implantée sur un généreux terrain de 1 418 m².

Un bien idéal pour une famille, le télétravail, un projet multigénérationnel ou simplement pour ceux qui souhaitent davantage d'espace et de liberté.

Elle offre notamment :

o de grandes pièces de vie lumineuses
o jusqu'à 6 chambres
o une installation électrique récente
o un double garage avec porte motorisée
Des fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants.
o une façade isolée
o une toiture partiellement isolée
o la fibre optique
o un poêle à bois et une chaudière au fioul.
o de nombreuses possibilités d'aménagement

Le terrain présente également un potentiel constructible

UN CADRE DE VIE RARE

Ici, la nature commence pratiquement devant la porte.

La rue est particulièrement calme, bordée par la campagne et les pâturages. Chevaux et centre équestre se trouvent à proximité immédiate, tout comme de nombreux chemins permettant de partir directement à pied, à vélo ou en courant à travers champs et forêts.

Bois, étangs, chemins de promenade et itinéraire vers la grotte offrent un environnement exceptionnel pour profiter de la nature au quotidien.

Vous restez proche de la vie pratique : commerces, médecins, vétérinaire, producteurs locaux, lait frais et boulangerie traditionnelle sont accessibles dans le secteur.

UN BIEN À FAÇONNER SELON VOS ENVIES

Certains travaux restent à prévoir, notamment l'installation d'une microstation, l'aménagement d'un escalier intérieur et quelques travaux de finition.

Ils offrent aussi au futur propriétaire la possibilité de terminer et d'aménager la maison selon ses propres besoins.

Le meilleur moyen de comprendre ce lieu reste de venir le découvrir.

Prenez rendez-vous pour une visite et imaginez ce que pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33703357)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1418 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bouxwiller

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3920.00€ et 5340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison 186m2 à Bouxwiller
    En vente
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    Maison 186m2 Bouxwiller

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouxwiller (68480).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 1418 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 920 € et 5 340 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.