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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Digoin au prix de 143 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988919 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Grand appartement de 140 m² à réinventer - Fort potentiel d'investissement au cOEur de Digoin
Investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, ce grand appartement duplex offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé en plein cOEur de Digoin, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 140 m² répartis sur deux niveaux présente un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un espace de vie, de deux pièces pouvant accueillir des chambres ou bureaux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert deux chambres.
Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une toiture en ardoise récemment refaite.
Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, permettant de créer un logement familial de qualité ou de concrétiser un projet locatif.
Son principal atout : un bien indépendant, sans terrain à entretenir et sans charges de copropriété, bénéficiant d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles.
Les photos sont des propositions de home staging virtuel destinées à vous aider à vous projeter dans les possibilités d'aménagement.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703401)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Digoin
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    143 000 €
    Appartement 140m2 à Digoin
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    Appartement 140m2 Digoin

    vente
    143 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Digoin (71160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 143 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.