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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Laval au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.997755 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Ludivine Paris vous propose : MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE- LAVAL - EXCLUSIVITÉ
Nouveauté en exclusivité chez iad France seulement !
Découvrez cette charmante maison de ville située à Laval, à proximité de la place d'Avesnières, entièrement rénovée en 2024.
Rénovée de A à Z avec goût, elle bénéficie de matériaux haut de gamme et de très belle qualité, ainsi que d'une isolation entièrement refaite. Une extension a également été réalisée afin d'optimiser les espaces et le confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée pensée pour être fonctionnelle, elle dispose notamment d'une cave à vin, ouverte sur les espaces de vie.
Vous trouverez également un salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un grand dressing sur mesure, d'un wc, et d'une chambre bénéficiant elle aussi d'un dressing sur mesure.
Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une troisième pièce actuellement aménagée en salle de jeux, également équipée d'une climatisation réversible.
Cette pièce pourra facilement être transformée en bureau, petite chambre, ou pièce selon vos besoins.
Côté confort, vous profiterez également d'une chaudière installée en 2024.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 390 m².
Un box complète le bien, idéal pour stationner et ranger des vélos, une moto ou du matériel de jardinage.
Stationnement : il est généralement facile de se garer devant la maison. Pour d'avantage de confort, il est également possible de louer un garage pour 70€ / mois.
Les atouts :
* À proximité de la place d'Avesnières
* Rénovation complète réalisée en 2024
* Matériaux haut de gamme et de qualité
* Isolation entièrement refaite
* Extension récente
* Chaudière de 2024
* Cimatisation réversible
* Aucun travaux à prévoir
Une maison coup de coeur, clé en main, rénovée avec goût, et avec des prestations de qualité. Un bien rare qui conjugue charme, modernité, et proximité des commodités à Laval.
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703406)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laval
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 109m2 Laval
vente
375 000 €*
Publiée le 21/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Laval (53000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 390 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.