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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Isle-Aubigny au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986457 · Mis à jour le 21/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Pavillon de 1960 implanté sur 575 m² de terrain clos à Isle-Aubigny *

Découvrez cette adorable maison de 64 m² sur sous sol total entièrement rénovée composée comme suit :
- séjour lumineux avec poêle à pellets,
- cuisine aménagée et équipée dans les tons modernes
- 2 chambres dont une suite parentale.
- wc séparé
- accès au sous sol
- garage et cave
- jardin clos

Bénéficiez d'équipements récents et entretenus :
- un poêle à pellets pour le chauffage,
- un ballon d'eau chaude connecté,
- électricité remise en conformité,
- fibre
- double vitrage performant et volets roulants manuels,
- isolation par l'extérieur déjà présente.

Idéale pour un premier achat, seul ou en duo, ce pavillon saura vous charmer par son côté cosy.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 575 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Isle-Aubigny
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Pavillon 64m2 à Isle-Aubigny
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 64m2 Isle-Aubigny

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Isle-Aubigny (10240).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 575 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.