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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mansac au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959638 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Matheo Truffier vous propose : MANSAC - MAISON - T5 - 106 m² - TERRAIN 1 600 m² - PLEIN SUD

À découvrir rapidement ! Située dans un environnement agréable à Mansac, cette maison construite en 2018 offre 106 m² habitables, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un terrain de 1 600 m².

La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud ouest et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté équipements, le bien dispose de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'une installation photovoltaïque ainsi que d'un chauffage individuel associant poêle à granulés et radiateurs électriques. Une fosse septique est également présente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies.

Les + :

* Construction 2018
* 106 m² habitables
* 3 chambres
* Terrain de 1 600 m²
* Exposition plein sud
* Cuisine ouverte sur séjour
* Terrasse
* Installation photovoltaïque
* Fibre optique
* Poêle à granulés
* Environnement agréable

Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matheo Truffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100106327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704000)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mansac
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 763.00€ et 1032.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    196 000 €
    Maison 106m2 à Mansac
    En vente
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    Maison 106m2 Mansac

    vente
    196 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mansac (19520).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 763 € et 1 032 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.