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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Corbreuse au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994652 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
39m2

Iad France - Maureen Debit vous propose : CORBREUSE - APPARTEMENT - T3 40 m² (60 m² au sol) - 2 PARKINGS

Dans une petite copropriété de Corbreuse, cet appartement rénové au dernier étage vous offre un cadre de vie soigné et fonctionnel.

Avec ses 40 m² bien agencés (60 m² au sol), il propose 3 pièces principales pensées pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux de 15 m² (25 m² au sol), ouvert sur une cuisine aménagée qui favorise une atmosphère conviviale et aérée. La configuration en open space entre ces deux espaces renforce la sensation de volume et de fluidité.

Le côté nuit se compose de 2 chambres aux caractères distincts : une chambre confortable de près de 11 m², adaptée pour un usage principal, et une seconde chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle récemment refaite.

Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une connexion fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Deux emplacements de parking privatifs accompagnent le bien, un atout pratique au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce logement rénové par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704044)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Corbreuse
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 973.00€ et 1317.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    155 000 €
    Appartement 39m2 à Corbreuse
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    Appartement 39m2 Corbreuse

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Corbreuse (91410).
    Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 973 € et 1 317 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.