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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Cressanges au prix de 296 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.565803 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
4 chambre(s)
202m2

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Cressanges, à 15 minutes de Moulins et 3 minutes de la sortie 32 de l'A79, laissez vous charmer par le cachet de cette belle et grande maison familiale.
Sur sous-sol total, elle se compose, de plain pied, d'une grande entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée beaujolaise, une cuisine équipée, ces pièces de vie s'ouvrant sur une grande véranda, puis une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi qu'un espace de 2 pièces avec entrée privative pouvant satisfaire bon nombres de projets (Profession libérale, gite, chambres supplémentaires,. ).
A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains et des greniers.
Le sous-sol offre quant à lui plusieurs pièces, dont une chambre, atelier, garage avec installation pour voiture électrique prête.
Enfin, l'extérieur entièrement clôturé, propose plusieurs espaces, jardin, pelouse, arbres, poulailler.
Cette grande est belle maison offre donc de nombreux atouts, pouvant convenir à tout type de projet

Les +:
- Toiture neuve (2024)
- Pompe à chaleur + Climatisation réversible
- Panneau photovoltaïque (9KW) non pris en compte dans le DPE
- Un garage en sous-sol + 2 autres (dont un de 30 m²)
- Entrée pavée
- Double vitrage PVC, Volets roulants électriques solaires,.
-.

A découvrir très vite, A vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704083)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1953 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cressanges
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3570.00€ et 4880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    296 000 €
    Maison traditionnelle 202m2 à Cressanges
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    Maison traditionnelle 202m2 Cressanges

    vente
    296 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cressanges (03240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 1953 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 296 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 570 € et 4 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.