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CSF propose cette maison de 9 pièces à Saint-Léonard-de-Noblat au prix de 64 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996779 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Maison de caractère qui saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes à rénover.

Construite en 1880, elle offre une surface habitable de 170 m² répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 2 985 m², proche de la Vienne.

La maison séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses murs épais et ses éléments architecturaux d'époque, témoins du charme authentique de la fin du XIXe siècle.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique non conforme.

Un garage double et une cave voûtée complètent l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2985 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Léonard-de-Noblat
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    64 500 €
    Maison 170m2 à Saint-Léonard-de-Noblat
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    Maison 170m2 Saint-Léonard-de-Noblat

    vente
    64 500 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Léonard-de-Noblat (87400).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 2985 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 64 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.