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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.997356 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T3 avec terrasse, 2 chambres & garage - Toulon Ouest
À Toulon Ouest, découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, pensée pour accueillir confortablement un espace salon et un coin repas. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, tandis que l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse apporte un espace extérieur agréable au quotidien, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours.
Pour faciliter la projection, certaines photos proposent un homestaging sobre et contemporain, imaginé dans des tons naturels en harmonie avec le bien.
Côté confort, vous bénéficiez d'un garage box fermé, d'un ascenseur et d'un DPE B, des prestations particulièrement recherchées.
L'emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le centre de Toulon, tout en profitant des commodités du quotidien à proximité.
Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une configuration polyvalente et recherchée.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704118)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1056 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Toulon
vente
170 000 €*
Publiée le 21/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83200).
Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 056 € par an, soit environ 88 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.