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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lansac au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997404 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison 104 m² avec dépendance et terrain de 2 993 m² - Lansac

À Lansac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 104 m² sur une belle parcelle de près de 3 000 m².

Elle offre une pièce de vie de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une avec buanderie et dressing ainsi qu'une terrasse de 50 m² offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante et le paysage viticole.

Coup de cOEur pour la dépendance de 17 m², lumineuse avec une vue dégagée grâce à ses trois baies vitrées. Elle pourra être aménagée selon vos envies et besoins en cuisine d'été, bureau, atelier ou espace de loisirs.

La maison dispose également d'un garage de 13 m², de plusieurs places de stationnement et d'une pompe à chaleur gainable.

Le jardin arboré, agrémenté notamment d'arbres fruitiers, offre un agréable espace extérieur dans un cadre naturel et paisible.

Un bien offrant espace, tranquillité et beaux extérieurs, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704126)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2993 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lansac
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison 104m2 à Lansac
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    Maison 104m2 Lansac

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lansac (33710).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 2993 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.