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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Le Sel-de-Bretagne au prix de 169 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997049 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison longère
4 pièce(s)
123m2

Iad France - Aline Gilard vous propose : LE SEL-DE-BRETAGNE - MAISON - 123 m² - LUMINEUSE

Venez découvrir cette longère en pierre, atypique, offrant de nombreuses possibilités :
Maison familiale, gîte, activité d'accueil ou locations pour investisseur.

L'entrée avec sa porte cintrée et niche à statue sculptée, donne sur un séjour de caractère avec sol en pierre de Nîmes et cheminée avec insert, ornée de bois sculpté.
- Chambre
- Salle de bain
- WC
- Cellier
A l'étage, un espace détente sous combles avec parquet.
Côté Est,
L'entrée donne sur une cuisine séjour avec une cheminée.
A l'étage
- Une chambre spacieuse et lumineuse
- Salle d'eau
- WC

Extérieur et dépendances
Un Puits, four à pain, hangars et abris divers viennent compléter cet ensemble.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité.
Le bien s' implante sur une parcelle d'environ de 1 600 m², constamment cultivée en BIO.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 €. (gedeon_6727_33704136)

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* 162 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Sel-de-Bretagne
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison longère 123m2 à Le Sel-de-Bretagne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 123m2 Le Sel-de-Bretagne

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Sel-de-Bretagne (35320).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 162 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.